Widzisz wiadomości znalezione dla hasła: SM Wrocławski Dom





Temat: mam problem z projektem!!!!
mam problem z projektem!!!!
SM Wrocławski Dom

kupiłem mieszkanie spółdzielcze własnościowe
w jednym z pokoi jest coś w rodzaju wykuszu
tj.głównie okna i szczątkowe ściany.

w projekcie jest napisane, że scianki te maja składać się
z 8 cm styropianu, paroizolacji, 1,8cm płyty osb i wewnątrz regips
i na zew. też jakaś dykta 1,4cm

zimno jest tam jak cholera, i mocno wieje
a w spółdzielni mówią, że wszystko jest OK bo zgodnie z projektem!

co ja mam z nimi zrobić (niedługo przegląd i można zgłaszac usterki)

NIE SPOTKAłEM NIGDZIE śCIANY ZEW. O GRUBOśCI 8CM OCIEPLENIA!
BEZ FOLII WIATROIZOLACYJNEJ

czy to jest zgodne z przepisami? Przejrzyj resztę odpowiedzi



Temat: wzrost cen mieszkan zatrzymany?
wzrost cen mieszkan zatrzymany?
Lektura nowego numeru "rynek dolnoslaski" pokazuje, ze jednak ciagle powstaja
nowe inwestycje z cenami ponizej 3000 zl/m2 (Zerniki, ASM na zwiatnickiej, SM
Wroclawski Dom). Takze inwestycje, ktorych sprzedaz rozpoczeto jakis czas temu
(WPB, SM Ustronie, Budus, etc) wcale tak szybko sie nei sprzedaja, ciagle
mozna tam kupic mieszkania. i ceny jakos nie rosna.
Czyzby nastapil moment, w ktorym ludzie po prostu nie sa w stanie zaplacic
wiecej, wiec nie kupuja? Moze wiec ceny przestana rosnac? Przejrzyj resztę odpowiedzi



Temat: SM Wrocławski Dom
SM Wrocławski Dom
Witam wszystkich serdecznie,

zamierzam kupić mieszkanko w tej spółdzielni przy ul. Rumiankowej -
Objazdowej, stąd moje pytanie: czy ktoś już od nich kupował mieszkanie, jakie
macie opinie o tej spółdzielni - pytanie kieruję również do już mieszkających
w lokalach SM Wrocławski Dom. Z gory wielkie dzieki za wszelkie informacje.
Pozdrawiam Przejrzyj resztę odpowiedzi



Temat: żerniki - wrocławski dom
Kolego - jak ci wieje to kup sobie piankę budowlaną albo sylikon (lub lepiej
akryl) i wciśnik sobie go w szczeliny (kosztować cie to będzie 15 zł i troche
twórczej pracy) - to że czasami nie jest idealnie to nie wina Spółdzielni tylko
wykonawcy - Spółdzielnia potem latami się procesuje z złymi wykonawcami w Twoim
imieniu i stara się wywalczyć usunęcie usterek.
Same domy sa na średnio przyzwoitym poziomie - tak powiedzmy na 3/4 skali -
dokładnie tak jak i cena.
Osobną kwestia jest Pani S. - mam dokładnie to samo zdanie na jej temat co TY.
Ale pisząc na tym forum nie uda ci się nic zdziałać - napisz skargę na nią -
być może jak skarg bedzie więcej to przesuną ją na wcześniejszą emeryturę i
zatrudnia fajna komunikatywna laskę :-)
Mieszkaniec zasobów SM Wrocławski DOM Przejrzyj resztę odpowiedzi



Temat: szukam sąsiadów przy Objazdowej -SM Wrocławski Dom
Wczoraj byłam na budowie. Mamy różno kolorowe balkoniki... Podobno nadal są
niewykończone garaże (goły beton).
Irytuje mnie ta sytuacja, gdzie wykonawca olewa sprawę, nie ma nadzoru nad
pracownikami! Przecież jakieś sankcje za niedotrzymanie terminów ta firma musi
ponieść! Ale nie nasza w tym głowa, by wyręczać spółdzielnie w dopilnowaniu
prac budowlanych. Może SM Wrocławski dom aktualnie oferująca mieszkania na
Żernickiej liczy na rozgłos??? Mam nadzieję, że osoby rozważające zakup
mieszkania w tej spółdzielni przeczytają ten wątek. Podobno, przy realizacji
mieszkań na Strachowickiej też mieli półroczne spóźnienie... Widać taka u nich
praktyka... Przejrzyj resztę odpowiedzi



Temat: szukam sąsiadów przy Objazdowej -SM Wrocławski Dom
Jaki deweloper by nie był to zawsze gdy zbliża się chwila przekazania mieszkań
zaczyna się bicie piany na tym forum. Swoją drogą, co do omawianej inwestycji
współczuję takich sąsiadów normalnym ludziom. Mam do czynienia z SM Wrocławski
Dom od kilku lat i nie jest tak źle jak to niektórzy piszą. Ot po prostu zwykła
normalna spółdzielnia jakich wiele. Przejrzyj resztę odpowiedzi



Temat: szukam sąsiadów przy Objazdowej -SM Wrocławski Dom
W sprawi wykupu gruntu: 1000 zł to nie pieniądze a prawo własności to prawo
własności!!! Lepsza cena przy sprzedaży no i wieczyste prawo mamy na 99 lat. Po
tym okresie można sobie wyobrazić w najgorszym razie że miasto nie przedłuża
wieczystego użytkowania i staje się właścicielem gruntu i budynku (bo zgodnie z
prawem kto jest właścicielem gruntu ten jest właścicielem budynku) Przez
najbliższe 99 lat, na mocy wieczystego prawa do dysponowania gruntem, to my
nimi będziemy. Będziemy, ale dopiero po podpisaniu aktu notarialnego. I to jest
to co najbardziej mi się w tym czekaniu (6 mc to jak dobrze pójdzie), nie
podoba bo do momentu podpisania aktów to SM Wrocławski Dom jest właścicielem
mieszkań. Nawet nie możemy bez ich zgody się tam zameldować. Przejrzyj resztę odpowiedzi



Temat: szukam sąsiadów przy Objazdowej -SM Wrocławski Dom
zamierzam kupić mieszkanie od SM Wrocławski dom na ul żernickiej 215. Mam do Was pytanie z uwagi na to że macie mieszkania w tej samej spółdzielni. Podobno czynsz ma tam wynieść 3 zł za m2. Czy Wy też będziecie płacić tyle w swoich mieszkaniach? Czy wiecie co wchodzi w skład tego czynszu? Wydaje mi się, że to trochę dużo Przejrzyj resztę odpowiedzi



Temat: Zernicka 213
Zernicka 213
mamy zamiar kupic mieszkanie na zernikach budowane przez SM WROCLAWSKI
DOM......czy dobrze uklada sie wspolpraca ze spoldzielnia???czy jest ktos kto
kupuje tam???????jak zapatrujecie sie na bliskosc torow kolejowych?????moze
sie orietnowaliscie czy czetso kursuja pociagi????? Przejrzyj resztę odpowiedzi



Temat: Żernicka 215 - rezerwacja mieszkań w jot-be
Kochani. Jestem również po konsultacji z prawnikami. Kilka punktów, które są nie
do przyjęcia będę negocjować ze spółdzielnią. Proponuję zrobić to samo i
koniecznie z NOTARIUSZEM. Umówiłam się na podpisanie umowy notarialnie, co jest
konieczne, szczególnie że nie podpisywalam umowy rezerwacyjnej
notarialnie.Jeżeli chodzi o odpis z księgi wieczystej to nie rozumiem dlaczego
SM Wrocławski Dom nie ma odpisu, jeżli można odczytać księgę można też mieć
wersję papierową. To jest niezbędne przy składaniu wniosków kredytowych w
bankach. Budowa ruszyła, 23.03 rano była tylko koparka, wieczorem jak wracałam
do domku była już tablica informacyjna. I powiem, że coś się dzieje. Mam o tyle
dobrze, że codziennie widzę plac budowy;) Jak będzie działo się coś więcej dam
Wam znać. Pozdrowienia. Przejrzyj resztę odpowiedzi



Temat: Żernicka 215 - rezerwacja mieszkań w jot-be
Po pierwsze – nie ma możliwości ingerencji w bryłę architektoniczną, czyli
zmianę okien lub zmianę ich umiejscowienia. Na to nie zgodzi się architekt gdyż
budynek budowany jest zgodnie z projektem, w którym otworowanie jest ściśle
określone.
Po drugie zabudowa antresoli możliwa jest jedynie jako „samowola budowlana”.
Według definicji przepisów budowlanych „antresola - rozumie się przez to górną
część kondygnacji lub pomieszczenia znajdującą się nad przedzielającym je
stropem pośrednim o powierzchni mniejszej od powierzchni tej kondygnacji lub
pomieszczenia, NIEZAMKNIĘTĄ przegrodami budowlanymi od strony wnętrza, z którego
jest wydzielona”.
Ponieważ SM Wrocławski Dom najpierw wydaje mieszkanie do wykończenia (po 3
miesiącach mieszkanie ma być wykończone w określonym zakresie (montaż toalety i
kranów)), później komisyjnie jest to sprawdzane przed rzeczywistym oddaniem
budynku do użytkowania – nie radziłabym ryzykować zabudowania antresoli przed
oddaniem budynku do użytkowania.
Przejrzyj resztę odpowiedzi



Temat: Mieszkania SM Wrocławski DOm- Objazdowa
Mieszkania SM Wrocławski DOm- Objazdowa
Witam,
chciałam się dowiedzieć, czy ktoś oprócz mnie walczy o usunięcie
usterek w mieszkaniach, w domu przy Objazdowej?? Wydaje mi się, że
to walka z wiatrakami!!! A całkiem sporo rzeczy powinni poprawić-
przynajmniej u mnie... Przejrzyj resztę odpowiedzi



Temat: Objazdowa 74-76 SM Wrocławski Dom
Objazdowa 74-76 SM Wrocławski Dom
Witam,
szukam sąsiadów z budynku przy Objazdowej 74-76 ;)
Pewnie nieprędko się zobaczymy zważywszy na przesunięty termin oddania,
ale myślę że warto wymienić dotychczasowe wrażenia z oczekiwania na nasze
upragnione M.
Pozdrawiam Przejrzyj resztę odpowiedzi



Temat: Problem SM Wrocławski Dom!! Objazdowa 74-76
Problem SM Wrocławski Dom!! Objazdowa 74-76
Pojawił się problem dotyczący przesunięcia terminu odbioru mieszkań.
Spółdzielnia wysłała do wszystkich mieszkańców pismo z zawiadomieniem
informując nas, mają do wyboru rozwiązanie umowy z wykonawcą i zawarcie jej z
innym wykonawcą, co spowodowałoby wzrost cen mieszkań (bzdura,bo to NIE MA
podstawy prawnej) albo zgodzimy się na podpisanie aneksu rezygnując z odsetek
karnych, bo spółdzielnia nie ma pieniędzy na pokrycie zobowiązań.
Poszukuję przyszłych mieszkańców ul. Objazdowej 74-76 w celu stworzenia
nieformalnej wspólnoty i rozwiązania problemów ze spółdzielnią. Przejrzyj resztę odpowiedzi



Temat: SM Wrocławski Dom -Objazdowa
Witam sąsiadów
Macie jakieś wieści o dalszych odbiorach??
W SM nikt nic nie wie tak jakby to nie była ich sprawa tylko słychać
narzekania na wykonawcę którego sami wybrali.
Odnoszę wrażenie, że SM Wrocławski Dom traktuje nas jak drugi
gatunek klienta którzy już zapłacili po starych cenach mieszkań
termin oddania już minął więc możemy czekać w nieskończoność aż
się budynek sam wykończy ponieważ nie ma pieniędzy na wykończenie
tylko nikt ze spółdzielni nie umiał mi powiedzieć co było przyczyną
rocznego opóźnienia rozpoczęcia budowy.(przepraszam przyczyną był
projekt budynku tylko dlaczego jak rezerwowaliśmy mieszkanie to
projekt już był zmieniony?)
Tak na marginesie polecam stronę www.osiedlewilanowskie.pl i
zobaczyć jaka jest różnica w traktowaniu klienta, można zobaczyć
zdjęcia z kolejnych etapów budowy jakie są terminy itd.
Pozdrawiam sąsiad
Przejrzyj resztę odpowiedzi



Temat: SM Wrocławski Dom -Objazdowa
Zastawiałam się, czy nie należałoby wnioskować do "ciała", które
przyznało SM Wrocławski Dom certyfikat wiarygodnego dewelopera o
jego cofnięcie - przynajmniej inni się nie nabiorą na ten bajer :(.

Najbardziej denerwująca jest nasza bezradność w stosunku do ich
ignorancji!!! Pisaliście może jakies pisma do zarządu spółdzielni?
Bo ja póki co tylko wydzwaniam i jak słyszę panią Zofię, która ze
stoickim spokojem po raz setny mówi, że ona nie ma informacji na ten
temat i, że jak chcę, to mogę dzwonić do jej szefa, to ... nie
napiszę co..
Byle byśmy nie skończyli na ułożeniu kolejnej zwrotki dla
wrocławskiego chóru narzekań... Przejrzyj resztę odpowiedzi



Temat: SM Wrocławski Dom -Objazdowa
Jestem za już wystarczy tej farsy!!
Przez opieszałość spółdzielni muszę podpisać kolejny aneks do umowy
kredytowej nie mówiąc o ubezpieczeniu kredytu:(
Naprawdę wolałbym wydać te pieniądze na wykończenie mieszkania a nie
dorabiać ubezpieczyciela.
Jeżeli chodzi o wykonawcę to moim zdaniem pewnie częściowo ma rację
gdyż doszły mnie słuchy, że opóźnienie rozpoczęcia budowy wynikało
ze sprawy sądowej z jednym sąsiadem mieszkającym obok naszego terenu
co wiązało się ze zmianą planu budynku, oczywiście spółdzielnia nie
raczyła nas poinformować o tym fakcie przed podpisaniem umowy, bo po
co? Nie informując nas wszyscy podpisaliśmy umowy i w ten sposób nas
mają!!
Gdyby opóźnienie wynikało tylko z winy wykonawcy to na pewno
spółdzielnia już dawno miała innego, a tłumaczenie że wykonawca jest
nie wypłacalny nic mnie nie interesuje, ja podpisałem umowę z SM
Wrocławski dom a nie z wykonawcą więc całą odpowiedzialność spada na
spółdzielnię.
Nie myślcie sobie że bronię wykonawcę dla mnie to firma Krzak i mam
nadzieję, że jest to ich ostatnia budowa.
Przejrzyj resztę odpowiedzi



Temat: SM Wroclawski Dom, Os. Staropolskie, Zatorska
SM Wroclawski Dom, Os. Staropolskie, Zatorska
Witam,
Czy ktos z szanownych forumowiczow zetknal sie z powyzsza spoldzielnia? Kupil
od niej mieszkanie? jest w trakcie kupna? Najbardziej mnie interesuja
mieszkania wlasnosciowe (odrebne prawo wlasnosci). Czy tak jest w istocie?
Kto negocjowal ich umowy? Analizowal z pomoca UOKiK? Jakies przemyslenia?
Wskazowki?
Na wstepie najbardziej mnie nurtuja 2 sprawy: brak licznika ciepla i cieplej
wody oraz zapis w umowie: "2. Z chwilą zawarcia niniejszej umowy powstaje
roszczenie o ustanowienie prawa odrębnej własności do lokalu
zwane „ekspektatywą odrębnej własności lokalu”." - co to takiego ta
ekspektatywa i czym sie rozni od prawa wlasnosci mieszkania?

Pozdrawiam,
L Przejrzyj resztę odpowiedzi



Temat: SM Wrocławski Dom - mieszkania na Zatorskiej
Witam,
patrząc na doświadczenia innych osób które obecnie też odbierają, lub odebrały
mieszkania w innym SM, to wniosek jest jeden: 2 mc opóźnienia od podanego
kwartału, w naszym przypadku to III kwar.2007 to standard.
Moim zdaniem z informacji które płyną zanosi się na to że oddadzą nam
mieszkania w listopadzie. Pytanie do Was przyszli lokatorzy: czy może wspólnie
rozpoczniemy jakieś działania mające na celu przyciśnięcie SM Wrocławski Dom,
pisma, tel., nie wierze że taki duży nacisk, i zainteresowanie z naszej strony
nie przyczyni się do jakiś „ zagęszczonych ruchów” osób odpowiedzialnych za
odbiory, przekazanie, itp.

Ponadto jestem za tym aby nie wydziwiać z anteną i instalacją domofonu bo tak
naprawdę SM będzie chciała na nas zarobić, a to ma po prostu spełniać swoja
funkcję - nie dajmy sobie wcisnąć czegoś co nam nie jest potrzebne.
Jak Wam się to wszystko widzi ?

Przejrzyj resztę odpowiedzi



Temat: SM Wrocławski Dom - mieszkania na Zatorskiej
Zaskakujące rewalacje - Listopad?
Szanowni Lokatorzy

Dziś SM Wrocławski Dom ze spokojem poinformowała mnie że mieszkania
być może zaczną przekazywać końcem października, a może początkiem
listopada. Tak naprawdę nie wiedzą… na pytanie czy jest już
podłączony prąd.. głucha cisza…
Ciągle wskazują że mają 3 mc dodatkowo, a na szereg moich
argumentów powiedziano że powinnam się cieszyć że nie wypowiedzieli
nam umów sprzedaży, bo inwestycja kosztuje dużo więcej niż
zapłaciliśmy za mieszkania.
Powiedziałam że nas lekceważą, bo może wypadałoby napisać do nas
jakieś pisma, wyjaśnić sytuację.. a oni mają to po prostu gdzieś.
Pytanie do Was, może zorganizujemy się na jakieś wspólne zebranie w
SM, jak będzie nas więcej zainteresowanych to zaczną nas traktować
poważnie ??

Na czekaniu to myślę że zastanie nas wiosna 
Przejrzyj resztę odpowiedzi



Temat: SM Wrocławski Dom - mieszkania na Zatorskiej
Grudzień !!! Czy słyszeliście już o tym????
Dziś wykonałam telefon do SM Wrocławski Dom z zapytaniem na kiedy
przewiduja oddanie lokali. I własnym uszom nie wierzyłam kiedy Pani
poinformowała mnie że oddanie będzie w grudniu. Kiedy zapytałam czym
jest to spowodowane Pani odpowiedziała że stanem budowy, oraz
trwającymi negocjacjami z głównym inwestorem żeby nie uległy
podwyższeniu koszty !!! Czy to znaczy że będziemy musieli dopłacić
do swoich mieszkań?? Czy ktoś się zna na tym i orientuje jak są
sformuowane nasze umowy ze spółdzielnią??
Pozdrawiam Przejrzyj resztę odpowiedzi



Temat: SM Wrocławski Dom - mieszkania na Zatorskiej
Oddanie w grudzień !!! czy słyszeliście już o tym?
Dziś wykonałam telefon do SM Wrocławski Dom z zapytaniem na kiedy
przewiduja oddanie lokali. I własnym uszom nie wierzyłam kiedy Pani
poinformowała mnie że oddanie będzie w grudniu. Kiedy zapytałam czym
jest to spowodowane Pani odpowiedziała że stanem budowy, oraz
trwającymi negocjacjami z głównym inwestorem żeby nie uległy
podwyższeniu koszty !!! Czy to znaczy że będziemy musieli dopłacić
do swoich mieszkań?? Czy ktoś się zna na tym i orientuje jak są
sformuowane nasze umowy ze spółdzielnią??
Pozdrawiam Przejrzyj resztę odpowiedzi



Temat: SM Wrocławski Dom - mieszkania na Zatorskiej
Oddanie w grudniu !!! czy słyszeliście już o tym?
Dziś wykonałam telefon do SM Wrocławski Dom z zapytaniem na kiedy
przewiduja oddanie lokali. I własnym uszom nie wierzyłam kiedy Pani
poinformowała mnie że oddanie będzie w grudniu. Kiedy zapytałam czym
jest to spowodowane Pani odpowiedziała że stanem budowy, oraz
trwającymi negocjacjami z głównym inwestorem żeby nie uległy
podwyższeniu koszty !!! Czy to znaczy że będziemy musieli dopłacić
do swoich mieszkań?? Czy ktoś się zna na tym i orientuje jak są
sformuowane nasze umowy ze spółdzielnią?? Przejrzyj resztę odpowiedzi



Temat: SM Wrocławski Dom - mieszkania na Zatorskiej
Otwieram licytację - ile będzie opóźnienia?
Ja daje miesiąc - kto da więcej?
Zachęcam do licytacji - do wygrania bowiem jest 100 litrów nerwosolu
oraz weekend w Lubiążu. Sponsorem nagród jest SM Wrocławski Dom.
Dziekujemy sponsorowi i niech nam żyje sto lat !!! Przejrzyj resztę odpowiedzi



Temat: SM Wrocławski Dom - mieszkania na Zatorskiej
skoro tak badzo SM Wrocławski Dom męczy sie z budową stosunkowo
prostego budynku A i B to jak będzie z innymi???
Teraz to już bym się o wiele bardziej zastanawiał czy nie wybrać
innego, bardziej sumiennego i wywiązującego się z umów oraz
kompetentniejszego developera.

WEŹCIE SIĘ DO ROBOTY !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Przejrzyj resztę odpowiedzi



Temat: SM Wrocławski Dom - mieszkania na Zatorskiej
Calkowicie sie z Toba zgadzam ZLA.Prezesunio jest wyjatkowo
nieudolny a przytym wyjatkowy cwaniak. Pomysl masz dobry,ale
zyczenia trzeba mu zlozyc przed swietami by mu sie lepij trawilo.
Jesli nie wiecie to chce Was poinformowac, ze wywodzi sie on z
komunistycznej SM Energetyk potem przeszedl do SM Chemik a na koncu
utworzyl SM WROCLAWSKI DOM. Wszedzie zostawial dlugi swoim
nastepcom. Zyczenia NOWOROCZNE trzeba powtorzyc w NOWYM ROKU.
Chetnie sie do Was przylacze. Pozdrawiam.
OSZUKANY. Przejrzyj resztę odpowiedzi



Temat: SM Wrocławski Dom - mieszkania na Zatorskiej
Byłem dziśaj na "budowie" wjeżdzając w Zatorską już czułem
afere,jadąc kawałek dalej dojżałem próbujacego sie wydostać z
błotnego rowu Opla Frontere z napedem na 4 koła w tym momencie
doszło do mnie ze na bank nie wyjade(vw passat),ale było za pózno
aby stanąc w połowie drogi, bo to byłby koniec jazdy na dziśaj, wiec
brnąlem w to błoto o dziwo udało mi sie wjechac na parking.Wszedłem
do swojego mieszkania a tam 230v w gniazdkach!!! byłem szcześliwy:)
bo to chyba jedyna rzecz która została wykonana w "obiecanym
terminie" Moja radość jednak trwała do momentu w którym wsiadłem do
swojego auta ruszyłem i stanąłem:(( do tego stopnia ze lina która
mnie wyciągano prawie pekła, ale udało sie.Reszta dnia była juz miła.


Pare dni temu rozmawiałem z człowiekiem który z ramienia spółdzielni
sprawdzał gniazdka el. i jakies pierdoły dowiedziałem sie od niego
ze droga ma byc wysypana szutrem i utwardzona do końca tego
tygodnia, zadałem mu natychmiast pytanie co to da, jesli Triada
wciaz buduje i wszystko rozjezdzi usłyszałem ze SM Wrocławski Dom ma
umowe z Triadą dotyczaca drogi i podobno wszystkie uszczerbki na
szutrze wykonane przez pojazdy ciezkie tej ze spóldzielni maja byc
natychmiast odbudowywane tyle usłyszłem o drodze, odnosnie
normalnego pradu usłyszalem ze ma byc do konca lutego.


Chciałbym wszystim zwrócic uwage na jakość tynków, ponieważ u mnie w
mieszkaniu po pomalowaniu tej "gładzi" wyszła straszna kiszka.
OGLĄDAJCIE ŚCIANY!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Przejrzyj resztę odpowiedzi



Temat: SM Wrocławski Dom - mieszkania na Zatorskiej
hej! nie wiem czemu nagle chcesz tworzyć nowe forum, skoro na tym rozmawiamy już
między sobą od blisko dwóch lat? ja w każdym bądź razie nie zamierzam z tego
rezygnować, szczególnie kiedy ostatnio w związku z odbiorami dość żywo toczy
się tutaj dyskusja...
my szczęśliwie odebraliśmy już mieszkanko. co prawda jest trochę zastrzeżeń,
które zgłosiliśmy ale generalnie bardzo się cieszymy, że w końcu możemy zacząć
jakieś prace wykończeniowe:) no i nie jest najgorzej, jeśli chodzi o to jak
mieszkanie zostało przygotowane do odbioru.
a co do Twojego posta, to nie bardzo jestem w stanie zrozumieć Twoich uwag.
Przede wszystkim jeśli chodzi o rekompensatę o przesunięcie terminu. przecież
chyba wszyscy w umowie mamy zapis o odsetkach ze strony spółdzielni,prawda? my
się będziemy o nie ubiegać, więc Ty chyba też możesz...? no chyba, że masz jakąś
inną umowę...
My też mamy duże zastrzeżenia do SM Wroclawski Dom( przede wszystkim prąd i woda
jest tutaj problemem), ale tez bez przesady. czasem trzeba wykazać odrobinę
zainteresowania, żeby swoje wywalczyć...
A co odbioru,to w najgorszym stanie były parapety i okna. Większość po dokładnym
oglądnięciu okazała się porysowana. Ale na szczęście nasze zastrzeżenia zostały
przyjęte bez problemu.

Pozdrawiam wszystkich Sąsiadów:)



Przejrzyj resztę odpowiedzi



Temat: SM Wrocławski Dom - mieszkania na Zatorskiej
akty, oplaty itp.
Czolem sasiedzi,
Dlugo nie pisalam o efektach po wyslaniu mojego pisma do SM Wroclawski Dom, bo
dlugo przyszlo mi na nie czekac. Otrzymalam je wczoraj, datowane na 25 wrzesnia,
skandla i chamska sciema. Do wiekszosci kwestii po prostu sie nie ustosunkowali,
nie podali zadnej podstawy prawnej do swojego postepowania np w naliczaniu
czynszu, ale na pismie mam podana informacje, iz akty notarialne bede w tym
roku, tak samo umowy z energetyka.
MOj wstepny kontakt adwokacki nie wypalil, ale dostalam info na ludzi
zajmujacych sie tego typu sprawami i wlasnie dowiaduje sie o cenne.
pozdrawiam wszystkich. Przejrzyj resztę odpowiedzi



Temat: SM Wrocławski Dom - mieszkania na Zatorskiej
Aby do wiosny...
Jakie mile poruszenie na forum!!! Aż miło poczytać komentarze... Oznajmiam ze
lista społeczna została sporządzona, chrust zebrany. Dziś sie nawet wykąpiemy!
Jak miło będzie...
Poradzimy na wszystkie problemy razem z gospodarzem domu... PALIMY NA OKRĄGŁO
PANI KIEROWNICZKO...

P.S.
SM Wrocławski Dom wydała na swojej stronie oficjalny komunikat - Prąd będzie...
ale drugi stopień zasilana reglamentowany (tylko dla właścicieli obecnych na
miejscu w lokalu w trakcie wizytacji) Każdy dostanie po jednej fazie do podziału
na członków rodziny...

Pozdrawiam Przejrzyj resztę odpowiedzi



Temat: SM Wrocławski Dom - mieszkania na Zatorskiej
Witam,
można powiedzieć, że w końcu POSIADMY własny kąt :)
W akcie znalazł się zapis, że oświadczamy, że zarząd nieruchomością wspólną
sprawowany będzie przez SM Wrocławski Dom ..., a nabywcy zobowiązują się do
ponoszenia kosztów zarządu zgodnie z przepisami powołanej ustawy z dnia 5.12.200
o spółdzielniach mieszkaniowych.

Procedura polegała na odczytanym w szybkim tempie akcie (ok 12 stron),
podpisaniu i wyjaśnieniach, że mamy mieć założone 3 a nie 1 księgę wieczystą. no
i na uiszczeniu opłaty. Obecni byli - pan administrator Henryk G. i pan szef
spółdzielni Jerzy B Przejrzyj resztę odpowiedzi



Temat: SM Wrocławski Dom - mieszkania na Zatorskiej
Witajcie

jestem po rozmowie z prawnikiem zapis dotyczacy zarzadzania nieruchomoscia przez
SM Wroclawski Dom powoduje w skutkach prawnych to, ze jakbysmy chcieli zmienic
Zarzadce nieruchomosci,(np. tworzymy wspolnote mieszkaniowa i szukamy tanszego
Zarzadcy)to bedzie to tylko mozliwe PO ZMIANIE AKTU NOTARIALNEGO!!!Drodzy
sasiedzi, jak poprosicie notariusza, to udostepni Wam tresc aktu notarialnego
nie podpisujcie niczego w ciemno!!! Poza tzm apeluje nie godzcie sie na ten
zapis i zglaszajcie uwagi do tego notariuszowi wczesniej, to moze jest nadzieja,
ze nie beda nas robic w balona... mnie osobicie szlak trafia, ze co miesiac
zgarnia nasza spoldzielnia prawie 60 zl za zarzadzanie nieruchomoscia ...gdzie
klatki schodowe sa wiecznie brudne i wygladaja jakby nasze bloki mialy co
najmniej z 5 lat uzytkowania....

Pozdrawiam Przejrzyj resztę odpowiedzi



Temat: Zernicka 211-215 SM Wroclawski Dom
Zastanówcie się nad kupnem mieszkania od SM Wrocławski dom!!! SM jest nie
poważna robią sobie co chcą nie informując przyszłych mieszkańców o zmianach ja
zainwestowałem pieniądze w mieszkanie na objazdowej i na dzień dzisiejszy
przesunięcie jest o 3 kwartały a na rumiankowej 2 kwartały więc pomyślcie
zaczym wpłacicie pieniądze do spółdzielni Przejrzyj resztę odpowiedzi



Temat: Osiedle Wilanowskie - Zatorska - Etap II [bud.EiF]
Osiedle Wilanowskie - Zatorska - Etap II [bud.EiF]
Witamy przyszłych sąsiadów. Poprzedni wątek dotyczący mieszkań na
ulicy Zatorskiej w budynkach A i B cieszył się sporym
zainteresowaniem i myślimy, że wielu osobom ułatwił pewne sprawy i
niejasności dotyczące naszego dewelopera czyli SM Wrocławski Dom.
Mamy nadzieję, że i ten będzie miał takie samo powodzenie i ułatwi
nam kontak itp.

Mamy zarezerwowane mieszkanko w bloku F, klatka 2. Przejrzyj resztę odpowiedzi



Temat: Osiedle Wilanowskie - Zatorska - Etap II [bud.EiF]

kupiłem mieszkanie w budynku A... dawno, dawno temu - chyba jako jeden z
pierwszych przed tym całym skokiem mieszkań... powiem wam SM Wrocławski Dom to
chłam!!! zapamiętajcie moje słowa... w związku z tym od chłamu nie można nic
wymagać, to jak na Alternatywy 4. szkoda pisać... POWODZENIA SĄSIEDZI... Przejrzyj resztę odpowiedzi



Temat: TEMAR, BRE LOCUM, ATAL INVEST, WPB, BLOCKPOL...
TEMAR, BRE LOCUM, ATAL INVEST, WPB, BLOCKPOL...
planuje kupic mieszkanie i w zwiazku z tym mam pytanie:
czy wiecie może cos o następujących firmach developerskich????
TEMAR, BRE LOCUM, ATAL INVEST, WPB, BLOCKPOL, DOM DEVELOPER, INTER INVEST,
śWIAT NIERUCHOMOSCI-BRACAIA JUSZCZAK
i dwie spoldzielenie:
SM MASLICE
SM WROCŁAWSKI DOM
jakies za /przeciw????????
z góry dziękuje za wszelkie informacje Przejrzyj resztę odpowiedzi



Temat: Czy członek Zarządu WM powinien się ubezpieczyć...
1. jak sobie poscielesz tak sie wyspisz, czyli jaki zarząd sobie wspólnota
wybierze, taki ma, a na głupote przyzwalaja sami współwłasciciele z reguły
wcale nie interesujac sie
2. zakres ubezpieczenia dobrowolnego jest waski, wiekszośc "głupot" i tak sie
na odszkodowanie nie załapie
3. nie mieszkam w budynku podeweloperskim, lecz spółdzielni
4. biuro mam owszem, ale w innym budynku Sm Wrocławski Dom wybudowanego przez
Arkop, obok budynku wybudowanego przez A Salwiraka,
4. Elasbud KB to nie firma Andzreja Salwiraka lecz jego brata.

Gdzies dzwoniło...

grzesiek stumpf
centrum ubezpieczeń
jaracza 73E
071/781-80-90
0695/21-21-21 Przejrzyj resztę odpowiedzi



Temat: docieplenie
I znowu kolejne dywagacje osób kompletnie nie znających tematu - a wystarczy
zadzwonić do SM i się po prostu zapytać (dosłownie 3 min. rozmowy) - za
docieplenie Spółdzielnia (czyli My) nie zapłaci ani złotówki !!!! - budynek
dociepla firma ARKOP (generalny wykonawca budynku) i robi to w ramach
reklamacji jaka złożyła SM Wrocławski Dom.
To może tłumaczyć powolność prac - gdyby ARKOP miał dostać za to kasę to by się
uwijał a że jest to reklamacja to robia tak jak robia czyli rezerwami ....
rozumiem że bajzel na balkonie wnerwia - szczególnie gdy trwa miesiącami. Przejrzyj resztę odpowiedzi



Temat: Newsletter 12
Dwie nowe inwestycje SM "Wrocławski Dom"
Jeżeli SM "Wrocławski Dom" dostanie środki z Krajowego Funduszu Mieszkaniowego (promesa kredytowa z Banku Gospodarstwa Krajowego winna być ogłoszona na przełomie I i II kwartału 2005 r) to rozpocznie w tym roku realizację dwóch nowych inwestycji mieszkaniowych we Wrocławiu (mieszkania lokatorskie):
- na ul Objazdowej (Żerniki)
- na ul Zatorskiej (Psie Pole)

Więcej informacji plus wizualki:
www.wroclawskidom.pl/mlokatorskie.html Przejrzyj resztę odpowiedzi



Temat: jak reklamować drzwi w nowym mieszkaniu?
jak reklamować drzwi w nowym mieszkaniu?
odebrałem mieszkanie w grudniu 2004
w marcu 2005 zgłosołem wypaczone drzwi
producent drzwi nie wymieni drzwi na reklamację bo źle osadzono framugę

to stwierdzenia z marca 2005

kilka razy byli u mnie ludzie z budowy, z administracji, z hurtowni drzwi i od
producenta.

obiecywano , że już tuż tuż
i jest październik i krzywe drzwi.

SM wrocławski dom Przejrzyj resztę odpowiedzi



Temat: SM Wroclawski Dom

Mam zamiar kupic mieszkanie od Spoldzielni Mieszkaniowej "Wroclawski Dom" i
mam w zwiazku z tym pytanie.
Czy ktos moze cos powiedziec pozytywnego/negatywnego o w/w spoldzielni?

DQ

Przejrzyj resztę odpowiedzi



Temat: SM Wrocławski DOM
Witam.

Czy ktoś może coś więcej powiedzieć mi na temat tej spółdzielni??? Proszę o
uwagi i wszelkie informacje.

Krzysiek

Przejrzyj resztę odpowiedzi



Temat: SM Wrocławski Dom
Witam serdecznie,
Mam pytanie - czy ktoś z Grupowiczów "korzysta" aktualnie
z usług tej spółdzielni mieszkaniowej?
Co możecie o niej powiedzieć?
Chodzi mi o inwestycję na Żernikach.
Przejrzyj resztę odpowiedzi



Temat: WROCŁAW/ ul. objazdowa
WROCŁAW/ ul. objazdowa
witam, jestem zainteresowany zakupem mieszkania w spółdzielni SM Wrocławski
Dom przy ulicy Objazdowej. Czy ktoś tam już kupił mieszkanie, prosimy o
informację czy to dobra inwestycja Przejrzyj resztę odpowiedzi



Temat: sm wrocławski dom - czy ktos zna?
sm wrocławski dom - czy ktos zna?
Czy ktos korzysta z uslug tej spoldzielni? Czy polecacie? Jakie sa Wasze
doswiadczenia? Zamierzam kupic mieszkanko na Żernikach budowane przez te
spoldzielnie. Bede wdzieczna za kazda odpowiedz.
Pozdrawiam
Przejrzyj resztę odpowiedzi



Temat: Kupił ktos miesz. w SM Wrocławski Dom na Żerni
Kupił ktos miesz. w SM Wrocławski Dom na Żerni
Przymierzam sie kupna mieszkania na Zernikach. Warto?? Spotkał sie ktos z ta
spółdzielnia? Przejrzyj resztę odpowiedzi



Temat: mieszkania lokatorskie
mieszkania lokatorskie oferuje we Wrocławiu:
SM Jedynka
SM Wrocławski Dom www.wroclawskidom.pl
i pewnie jeszcze inne Przejrzyj resztę odpowiedzi



Temat: szukam sąsiadów przy Objazdowej -SM Wrocławski Dom
szukam sąsiadów przy Objazdowej -SM Wrocławski Dom
Kupiłam tam mieszkanie i szukam osób, które też będą tam mieszkać. Może co
nieco będzie można na ten temat porozmawiać, np. o postępach w budowie? Przejrzyj resztę odpowiedzi



Temat: szukam sąsiadów przy Objazdowej -SM Wrocławski Dom
Niestety jak wpłacisz 930 to już jesteś członkiem SM i masz obowiązek wpłacenia
1000 wynikający z Ustawy o Prawie Spółdzielczym Art 19. Jedyne wyjście to nie
zgodzić się na członkostwo ale nie wiem czym to skutkuje w SM Wrocławski Dom. Przejrzyj resztę odpowiedzi



Temat: SM czy developer ?
SM czy developer ?
dlaczego niektorzy developerzy nazywaja sie spoldzielnia mieszkaniowa?

np. SM Wroclawski Dom

czym sie rozni taki developer od np. developera Moj Dom? Przejrzyj resztę odpowiedzi



Temat: Wrocławski Dom UWAGA!!!
Poczytaj wątki z SM Wrocławski Dom w nazwie. Zwłaszcza Zatorska. I nie nabieraj
się na reklamy-wywiady w gazetach. Pozdro Przejrzyj resztę odpowiedzi



Temat: Gdzie najtaniej za metr mieszkania we wrocławiu.
Sa jeszcze wolne mieszkania na Zatorskiej na Zakrzowie - ok 3700/m2 - SM
Wroclawski Dom. Dobre polaczenie z centrum busem itp. Ja sie chyba zdecyduje. Przejrzyj resztę odpowiedzi



Temat: SM Wrocławski Dom - mieszkania na Zatorskiej
poznaj ich historie: sm wroclawski dom - biedron, a przekonasz sie ilu frajerow
nabili w butelke Przejrzyj resztę odpowiedzi



Temat: SM Wrocławski Dom - mieszkania na Zatorskiej
to nie Triada, choć też na Zatorskiej.
Naszym developerem jest SM 'Wrocławski Dom".
Forum Triady trzeba dopiero założyć - nic prostszego
:) Przejrzyj resztę odpowiedzi



Temat: SM Wrocławski Dom - mieszkania na Zatorskiej
To chyba na tym forum nie ma takich podszywaczy bo tutaj raczej
wszyscy wypowiadają się krytycznie na temat SM Wrocławski Dom :) Przejrzyj resztę odpowiedzi



Temat: SM Wrocławski Dom - mieszkania na Zatorskiej
W sumie racja - głowa do góry - zaśpiewajmy !!! : Nad wszystkim
czuwa gospodarz domu, krzywdy on nie da zrobić nikomy. Zawsze pomoże
o każdej porze - oooooo mój Boże. Niech nam żyje SM Wrocławski Dom
sto lat!!! Przejrzyj resztę odpowiedzi



Temat: SM Wrocławski Dom - mieszkania na Zatorskiej
Ano Dawidzie taka ze nasze pieniadze przeplywaja ze SM Wroclawski
Dom do fimy Biedron a nastepnie do kieszeni tych DWOCH!!! Przejrzyj resztę odpowiedzi



Temat: Zernicka 215 SM Wroclawski Dom
Zernicka 215 SM Wroclawski Dom
Witam!
Jakis czas temu zaczelismy watek inwestycji na Zernikach, czy ktos ma jakies
informacje?
Pozdrawiam Przejrzyj resztę odpowiedzi



Temat: Księga rekordów w opóźnieniu odbiorów mieszkań
SM Wrocławski Dom - 6 m-cy Przejrzyj resztę odpowiedzi



Temat: Zernicka 211-215 SM Wroclawski Dom
Zernicka 211-215 SM Wroclawski Dom
Witam!
Zapraszam przyszlych sasiadow na wymiane informacji o naszej inwestycji. Sa
juz wzory umow inwestycyjnych, w tym miesiacu mam byc pozwolenie na budowe.
Czy ma ktos moze jakies inne informacje?
Pozdrawki Przejrzyj resztę odpowiedzi



Temat: zernicka 213 - kto kupuje
zernicka 213 - kto kupuje
mamy zamiar kupic mieszkanie na zernikach budowane przez SM Wroclawski
dom....napiszcie jak sie tammieszka, jak z dojazdem do centrum i jak sie tam
mieszka ze wzgledu na bliskosc torow kolejowych?????czy duza czestotliwosc???


Przejrzyj resztę odpowiedzi



Temat: Newsletter
Nowa inwestycja SM "Wrocławski Dom"
Nowa inwestycja SM "Wrocławski Dom"


Maciej Miskiewicz 28-06-2004 , ostatnia aktualizacja 28-06-2004 16:56

Ponad dwadzieścia cztero- i pięciopokojowych mieszkań dwupoziomowych to hit
nowej oferty Spółdzielni Mieszkaniowej "Wrocławski Dom"

Nowy cztero-, i częściowo pięciokondygnacyjny budynek stanie przy ul.
Krzywoustego 85-89. To kolejna inwestycja spółdzielni w tej okolicy. Tuż obok
stoją wybudowane kilka lat temu budynki przy ul. Grudziądzkiej. - To dobre
miejsce - zapewnia Kazimierz Kozak, zastepca dyrektora ds. inwestycji w
SM "Wrocławski Dom". Atuty lokalizacji to: bliskość centrum, dobra komunikacja
z resztą miasta (pętla tramwajowa na pl. Kromera i przystanek autobusów linii:
N, 128 i 130) i sąsiedztwo Centrum Korona. Wokół nie brakuje też punktów
usługowych i szkół, w tym cieszących się sporą renomą, jak XIV LO przy al.
Brücknera.

Na dwóch poziomach

Siedmioklatkowiec stanie na planie litery "C". Będą w nim 73 mieszkania. Od
jedno- do pięciopokojowych o powierzchni od 26 do 111 mkw. Największe lokale to
mieszkania dwupoziomowe, które znajdą się na najwyższych kondygnacjach. Na
niższym poziomie będzie część mieszkalna, a na wyższym sypialnie. - Ale
oczywiście na życzenie klienta możemy wprowadzić zmiany w aranżacji wnętrza -
mówi Kazimierz Kozak.

Mieszkania na parterze będą miały duże zielone tarasy, które powstaną na części
dachu podziemnego garażu. - Od wewnętrznego dziedzińca oddzieli je pergola z
pnącą się zielenią - mówi Kazimierz Kozak. Wszystkie mieszkania na wyższych
kondygnacjach będą miały balkony. Oprócz mieszkań w budynku będą też dwa lokale
usługowe.

Właściciele samochodów będą mogli zostawiać je w podziemnym parkingu na 46
miejsc. Miejsca postojowe będą też na zewnątrz (na 14 samochodów).

Prace na budowie już się rozpoczęły. Widać już fundamenty. Budynek zostanie
wzniesiony w tradycyjnej technologii murowanej. Ściany będą z białej cegły
silikatowej, stropy - typu filigran, stolarka okienna z PCV, drzwi wewnętrzne
wzmocnione typu Porta. - W wypadku drzwi klienci mają wybór, jeżeli zrezygnują
z tych, jakie proponujemy, obniżymy cenę mieszkania - mówi dyrektor Kozak.

Mieszkania oddane będą do użytku z całą niezbędną instalacją: elektryczną,
c.o., gazową, wodno-kanalizacyjną, telefoniczną, rtv, internetową i domofonową.
Ta ostatnia z opcją montażu wideodomofonu. Gaz będzie służył do ogrzewania
mieszkań (lokalna kotłownia) i podgrzewania wody. Posiłki mieszkańcy będą
przygotowywać na kuchenkach elektrycznych. Media mają być opomiarowane, czyli
każdy zapłaci za to, co zużyje wg wskazań liczników.

Autorami projektu budynku są: Wojciech Jarząbek i Tadeusz Hardt z pracowni A+R
Studio. Architektura i wielkość budynku nawiązuje do zabudowy istniejącej już w
sąsiedztwie. - Ten budynek jest jakby naturalnym zakończeniem ciągów budynków
przy ul, Krzywoustego i Grudziądzkiej - mówi Wojciech Jarząbek. Elewacja nieco
modernistycznego w charakterze budynku będzie utrzymana w kolorze
jasnopopielatym z czerwonym detalem.

Inwestor dużą wagę przywiązuje też do zagospodarowania terenu. We wnętrzu
blokowym powstanie zielony dziedziniec z ławeczkami i małą architekturą. Od ul.
Grudziądzkiej odgrodzi go murek z czerwonej cegły klinkierowej. - Nie będzie
placu zabaw, bo tuż obok, przy innym naszym budynku, jest ogródek jordanowski -
mówi Kazimierz Kozak.

Jaka cena

Metr kwadratowy kosztuje 2595 zł (brutto), w cenę wliczony jest balkon.
Mieszkania będą oddawane w standardzie deweloperskim, czyli bez podłóg i
białego montażu. Jeżeli ktoś chce mieć stolarkę drzwiową, do ceny mkw. musi
doliczyć 100 zł. Na początek trzeba wpłacić 20 proc. ceny przy podpisywaniu
umowy. Resztę spłaca się w ratach do czasu zakończenia budowy. Miejsce
postojowe w podziemnym garażu kosztuje 13,5 tys. zł (brutto). Do mieszkań
będzie można wprowadzić się pod koniec II kwartału 2005 roku.
Przejrzyj resztę odpowiedzi







Formularz

POst

Post*

**Add some explanations if needed